促8楼以上住宅公安申报 北市双管齐下

台北市建管处21日在市府公共安全督导会报中提出，台北市8楼以上有管委会但未完成公安申报的集合住宅建物，将于今年7月起开罚，最高可处30万元罚锾且可连续裁罚。（丁上程摄）

根据内政部规定，自2022年起8层楼以上的建筑物，需执行建物公共安全检查签证及申报，台北市建管处对此提出策进作为，其中有管委会但未申报的大楼，将于今年7月起裁罚，另无管委会且未申报的大楼，将于2025年7月起裁罚，最高皆可依《建筑法》处30万元罚锾且可连续裁罚。建管处指出，完成申报的大楼在申请补助时会优先核予，成立管委会并完成申请的大楼，也将提高修缮补助。

建管处昨在市府公共安全督导会报中，专案报告提出策进作为，建管处长虞积学表示，截至去年底，台北市8楼以上集合住宅总申报率为61％，其中70％有管委会、17％无管委会。去年以辅导为主暂不裁罚，并制订「台北市公寓大厦共用部分维护修缮费用补助」，协助社区改善共用部分，让市民确实接收足够申报资讯，提升建物公共安全意识并完成申报。

至于今年执行策进计划，虞积学指出，针对有管委会的大楼，今年1至4月会发送公告至329处未申报大楼，并委托3大查核机构到场说明，提供法令咨询辅导申报及发放宣导品，对于在时限内申报的大楼优先核予补助申请，而初检不合格的大楼，给予最多半年改善期限，有特殊情况的大楼则另行核予改善期限。

虞积学说，未申报且未成立管委会的大楼，目前总计有175处，除了增编400万元预算委托3间专业机构加强辅导外，市府给予的修缮费用补助预算，也从原有200万元提升至700万元，会补助首次成立管委会的社区更高金额。

他提醒，有成立管委会但未申报的大楼，自今年7月起将开罚，最高可处30万元且可连续开罚，并将于住宅门口张贴「未申报大楼」贴纸，同时通报地政、房仲等单位「未申报大楼之资讯」；至于未成立管委会也未申报的大楼，裁罚条件相同，但延至2025年7月实施。

台北市长蒋万安表示，乐见建管处拟订清楚的执行策略与目标，也建议建管处要让未申报的大楼清楚了解「诱因与裁罚」，包括完成申请能够获得更多补助，以及未完成申报可能会挨罚，促使这些大楼能够尽速完成申报。