囤房税2.0上路　屏动县府提醒房东需注意申报时间

▲屏东县政府指房屋出租可适用较低税率，3月22日前提出申报 。（图／资料照及县政府提供）

记者陈昆福／屏东报导

屏东县政府财税局表示，房屋税差别税率新制(俗称囤房税2.0)已于113年7月1日上路了，针对持有「非自住住家用房屋」的纳税义务人，将依其全国总持有户数适用差别税率2%~4.8%。不过房屋所有人如果是将房屋出租且申报租赁所得达当地租金标准，可适用较低税率1.5%~2.4%。

财税局进一步说明，所谓申报所得达租金标准，是指房屋出租当年度租金达财政部公告年度「房屋及土地之当地一般租金标准」，以112年度房屋租金标准为例，屏东县房屋租金标准为房屋评定现值的17%，假设某甲持有屏东县房屋，其房屋评定现值为100万元，某甲于5月申报综合所得税时，须申报年度租金所得达17万元以上，房屋税即可适用较低税率1.5%~2.4%。

财税局特别提醒房东，房屋出租申报租赁所得达租金标准，记得在房屋税开征40日前(即3月22日，114年适逢假日递延至3月24日）向房屋所在地稽征机关申报，同时于5月申报综合所得税，才能于当期适用较低税率课征房屋税。对以上内容如有疑问，可拨打免费服务电话0800-877979，或直接向所属潮州、东港、恒春分局洽询。

总局电话: 08-7338086转212~224潮州分局: 08-7882477转5203~5211东港分局: 08-8354780转5202~5208恒春分局: 08-8895255转104、105