「防错杀」条款通过！非自愿买卖房税率20%
被称为百年税改的「房地合一」，今天5日在立院三读通过，明年1月1号正式上路，最高税率45%！不过在4日的朝野协商中加入了「防错杀条款」，只要是调职、继承、赠与等「非自愿买卖」，即使2年内出售房产，税率只课20%，假设卖房赚1000万元，符合放宽资格，现省250万元税金！
立法院内议事槌敲下，房地合一税改5日在立院三读过关，确定2016年元旦上路，财长张盛和好心情藏不住。他笑着说：「我非常高兴，房市应该会趋向稳健正常发展，炒作暴利未来应该会比较少。」
税改赶进度通关，4日朝野协商最后微调，像离婚、调职等非自愿买卖合建分售房产，或继承、赠与取得都不算炒房，即使2年内脱手，税率只有20%。张盛和举例：「不可抗力的灾难，他非要卖房子不可来偿债，或者法院判决强制执行，这些都不是自愿的。」
实际试算优惠，假设某人取得房产，1年内脱手大赚1千万元，原本课最高税率得缴450万元，假设符合放宽标准，只要缴200万元税金，现省250万元。张盛和强调：「目的在遏止短期的投机，非自愿性的交易，不要错杀无辜啦！」
房地合一闯关成功，订差别税率，日出条款在2016年，自住宅免税优惠400万，政策尘埃落定，投资客帅过头马上喊「现在买房最有利」。帅过头说，假设在今年12月之前买的话，你不受房地合一的控制也不受奢侈税的控制，他预期台北县市，今年跌了5%可能会回稳。
房地合一锁定短期投机，能否让房市解冻，有待后续观察。