港都资产活化一波波...－高雄国宾将熄灯 申请危老重建

高雄近期利多不断，继台积电确定进驻楠梓投资设厂，兴富发建设、国扬、台寿保、国城建设和高兴昌五家知名企业成功得标「特贸三」占地5.3公顷的公办都更案之后，高雄国宾饭店也确定危老改建，并把土地卖掉一半给大陆建设、厚生，再由高雄国宾饭店、大陆建设以及厚生三方合建，进一步开发为高级住宅大楼，震撼市场！

大陆建设、国宾及厚生三家公司15日举行签约仪式，三家公司采共同持有、共同销售模式来开发，其中，大陆建设以9.59亿元，买下高雄国宾饭店20％的持分土地，厚生则以14.38亿元买下30％持分土地，国宾饭店则持有的50％土地产权，三方将进行合建分成。

大陆建设表示，高雄国宾饭店危老重建案，大陆建设就合建部分预计会分回63％，再加计自购的20％土地，总计分回70.4％，未来大陆建设也会负责高雄国宾饭店的规划、兴建及销售作业。厚生则指出，未来完工后可就合建部分分回权利价值37％之房地单位。

高雄国宾饭店位于亚洲新湾区的爱河河畔，为40年历史的老字号饭店，基地面积约2,026.145坪，土地使用分区为商五用地，基准容积率为840％，另可加计危老重建申请的奖励容积，三个合作方加速活化资产。