「国泰天母」实价揭露 每坪至多133万
记者林信男／台北报导
名列台北市新10大豪宅之一的「国泰天母」，2014年8月完工，10月陆续交屋，15日实价揭露资料显示，「国泰天母」共有6户交易资料，总价约1.9到2.28亿元，每坪约118至133.1万元。
台湾房屋智库市场经理刘志雄表示，此次「国泰天母」的实价揭露，应为2010年预售价，该建案为规划单层2户的纯住宅，坪数130至150坪，总户数35户，总销金额约70亿元。
刘志雄指出，当初「国泰天母」公开预售，诉求是每一空间皆有大面积落地窗，让阳明山的绿景为住宅加分，吸引不少该区域换屋客与台商置产客，短时间内除部分保留户外，全数卖出，销售情况相当好，每坪开价150到160万元，是实价的8到85折。
刘志雄说，以实价登录来看，天母地区目前最高单价为「仰哲」的160万元，其次则为2014年5月交易的「富邦777」顶楼，每坪135万元。
刘志雄说明，未来还有位于天母东路、中山北路口、面积1,729坪，号称天母地王的新建案「华固天铸」，以及号称庄园式建筑的「天母御庄」，预估价格又会创下当地新高，天母地区俨然是新的豪宅聚落。
刘志雄分析，天母豪宅大致汇集于中山北路七段、中山北路七段141巷、天玉街、忠诚路、天母西路50巷等路段，「国泰天母」位于中山北路七段，属于正天母，是天母发展较早的区域，邻近日侨、美国学校，加上区域公园绿地多，环境优雅，颇受高资产族群青睐。