黑马！生活机能被圈粉　安平区连2月登台南交易后座

▲永康区因为有建设利多，成交量冠于台南。（图／记者陈建宇摄）

记者陈建宇／台南报导

台南市9月的买卖移转栋数出炉，比起8月时成交量增加了7.5%，更比去年9月大幅成长20.2%，而成交量最大的前3名则与上个月一模一样，分别是永康、安平及东区，房仲业者表示，今年民俗月的影响不大，买气反而更胜8月，紧接着进入第4季的购屋旺季，交易量可望更上层楼。

根据地政局资料，台南市9月买卖移转栋数为2131栋，比起8月月增7.5%，与去年9月相比则年增20.2%。而今年1~9月的买卖移转栋数为1万6863栋，与去年同期的1万7176栋相比则略减1.8%。而交易量排名前3名的行政区与上个月相同，永康区以369栋排名第1，月增21.8%、年增13.5%，安平区298栋排第2，月增31.3%、年增92.3%，第3名的东区为251栋，月增15.1%、年增54.9%。

信义房屋永康盐行店店长李聿旌表示，其实从台南主要房市交易较明显的行政区来看，就可以看出今年的交易热度其实很高，包括永康、安平、东区甚至归仁、新市的成交量都比去年成长。李聿旌指出，今年台南因为有资金行情、建设发展等利多，加上南科带动人口移入，房市的交易量因而上升，同时也推升价格上涨。

▲安平区建案数量多，是近年建商推案热区。（图／记者陈建宇摄）

特别的是，台南移转量前3名的行政区与上月相比都呈现成长趋势，其中安平区是近年台南的新兴热区，建商推案积极交易热度延续，8月就以黑马之姿抢占第2名位置，本月续坐亚军，交易量月增31.3%，年增幅更高达92.3%，而东区在今年移转量都能稳居全台南前3，表现亦不俗。

台湾房屋台南东门加盟店店长蔡裕荏表示，今年8、9月碰到鬼月非但没受影响，整体热络度反而爬升，不少屋主更会选择在这期间让利，民众只要价格地点合宜，自然可以拉抬买气。