ICE MONSTER永康店不堪空租 租金打8折求生
▲「ICE MONSTER」店面位在信义路上。（图／记者林裕丰摄）
「ICE MONSTER」芒果冰店回归永康商圈1年熄灯，店面租金一再下杀，根据招租的租金波动记录，2020年12月从原来的40万元，降为38.8万元招租，接着一路下调，打8折、32万元期待能快点去化，专家分析，永康商圈的气势不再，让不少有实力的品牌租客也退一步观望，不敢贸然出手。
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原「ICE MONSTER」店面位在信义路上，人潮车潮多，是真正的黄金店面，1楼使用面积约24坪，2楼使用面积23坪，室内有内梯通行。
「ICE MONSTER」芒果冰店在2019年4月承租时，月租金约40万元，「ICE MONSTER」于2020年12月结束营业，房东重新上架招租，开价38.8万元。
不过由于永康商圈店面空租严重，到了2021年，黄金店面还是没有去化，租金开价像溜滑梯一样，往下探底，先降2万元变成36.8万元、35.8万元，最后是32万元，租金打了8折。
▲永康街的黄金店面租金开价像溜滑梯一样。（图／翻摄《591租屋网》）
住商不动产台北师大加盟店店东游圣献指出， 东门永康商圈店面47坪，月租32万元，就租金行情来看，算是便宜的，不过，游圣献分析，大楼不接受有明火的餐饮进驻，一楼并没有排油烟系统，可以进驻的业种也受到限制。
▲原「ICE MONSTER」店面以32万元招租。（图／翻摄《591租屋网》）
东森房屋研究中心副理谢欣亚指出，永康商圈近年受观光效益而知名度大增，店面身价不菲，该店面坪数较大，一般为品牌进驻较多，一般店头较无力承担租金，但近一年来受疫情影响，无观光客客源加持之下，短期内，品牌进场承租就会多加评估。
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