影／总统府旁0赔售豪宅再添纪录 屋主10年大赚1410万
台北市实价揭露中正区「扬升君临」5楼于今年3月交易，总价6910万元，每坪单价68.63万元，坪数共100.68坪，比照前次交易纪录，原屋主在预售时以5500万元购入，10年后转手大赚1410万元。而该社区过去缔造惊人0赔售史，此次交易等同再添一笔辉煌纪录。
▲中正区「扬升君临」最新成交案，屋主大赚1410万元。（图／记者黄军玮摄）
「扬升君临」2013年完工，楼高31层，观察实价揭露至今有53笔交易纪录，最高价为26~27楼中楼户，2017年1月成交总价2.56亿元，单价111.3万元，原屋主持有9年，获利高达6820万元。
「扬升君临」98年预售时平均单价约在54.5~89万元，此次最新成交案总价6910万元，单价68.6万元，拆算车位后单价为73.72万元。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，虽然该案房价增值2到3成，看似房价又明显增值，但实际上其他产品10年房价涨幅应超过5成，实际上涨幅反而不如一般产品，不过该社区仍是区域的指标豪宅产品，周边属于早期发展商圈，对于周边换屋的豪宅客仍有吸引力。
东森房屋南门加盟店店东吕奕德分析，此次成交的物件单价其实偏低，推估是因屋主急需资金，因此卖低价格，不然周边相同类型的产品，单价可卖到80~90万元。
吕奕德指出，博爱路属于商业气息浓厚的区域，过去较多商办大楼聚集在此，近年才有约4~5个住宅案释出，毕竟以居住品质及舒适度来讲，信义计划区的道路规划相对比较宽敞，而中正区属于早期开发区，道路规划狭窄、人口密集，因此若选择在此购屋的买方，大多是以工作方便为主要考量。