基督女青会砸重金买中正区畸零地 单价破7百万元
▲中正区中山南路二巷内，今年10月成交一笔畸零地。（图／翻摄自Google Map）
北市中正区巷内一块畸零地，近期成交每坪单价高达7百多万元，也创下中正区实价揭露以来，土地交易单价第6高纪录。房产专家认为，买家会买下畸零地，主要是为了赶在明年5月危老时程奖励落日前，尽快买地整合，能获得较高的容积奖励。
根据内政部最新实价登录资讯，位于中正区中山南路二巷内，今年10月，出现1笔只有12.1坪的畸零地交易，总价9072万元，每坪土地单价高达749.8万元，而备注栏还指出该土地为「畸零地或有合并使用之交易」。
调查誊本资料发现，该畸零地卖家为台北市政府，而买家则为财团法人台北基督教女青年会，以及中华民国基督教女青年会协会。而这两个协会的总部，就在这块畸零地旁边，屋龄已近50年。
住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出，若不动产增加了畸零地，能让原本的基地更方正，在建筑规划上也会比较容易，该畸零地坐落於单行道，且巷宽仅6米内，有临路的问题，整合起来建筑物恐无法盖太高。
徐佳馨说，现行的危老条例中，提供前3年10%的时程奖励，将于明年5月截止，未来可能采「有条件」延长，将时程奖励降为5%，并且逐年递减，预估买家是想要赶在奖励截止前，尽快买下畸零地，及早完成整合。