肯德基无奈关门！捷运石牌站旁老屋将都更 变身33层百万宅
捷运石牌站一整排店面将搬迁、拆除，连肯德基也只营业到本月24日，令在地人不胜唏嘘，根据台北市都更处资料，该地未来将推出33层楼高的复合式住宅大楼，住宅共161户。而当地业者推测，该案因就在捷运石牌站1号出口旁，未来的推案价格会突破单坪百万元。
▲捷运石牌站一整排建筑物将因都更而面临拆迁命运。（图／记者张菱育摄）
根据台北市都市更新处资料，该都更案位于石牌路二段、东华街一段、裕民四路、裕民二路所围的街廓西北侧，都更实施者为立桦建设，振兴段四小段166-2地号等34笔土地，于2014年申请计划，目前都更进度为事业计划及权利变化阶段，且都已经由台北市府核定。
另外，该都更案基地面积约921坪，将规划地上33层、地下5层的复合式住宅大楼，将有住宅及一般事务所产品，住宅共161户、店面14户，汽车位212个。
《ETtoday新闻云》记者实际走访当地，发现该都更基地的店家「肯德基」台北石牌店，已经在门口上贴闭店启示公告，「感谢您长期支持本餐厅，因租约到期，最后营业日为2021年1月24日23：00，诚挚邀请您至邻近餐厅惠顾，让我们继续为您服务！」
店家贴上歇业公告，且要顾客改到邻近的天母中山店，据周边的店家透露，主要就是因为要都更的关系，所以经营许久的店不得不歇业或搬迁。
▲「肯德基」台北石牌店店面因要都更，所以于本月24日歇业。（图／记者张菱育摄）
旁边东华街一段的「霸王红面姜母鸭总铺」老板古先生表示，因为原本的座位户外区就是都更的范围，所以到时候户外座位将全部撤掉，仅剩店家内的座位区，虽然仍然会继续经营，但是内用的座位就比较受限。
在肯德基隔壁的「关渡宫爆浆大贡丸」杨老板则说，这块地将要都更，预计3、4月这里的店家就要整个搬迁，所以自己的摊位会移到距离不远的地方摆摊，经营不会受到影响。
▲「关渡宫爆浆大贡丸」将搬到旁边的位置继续营业。（图／记者张菱育摄）
信义房屋石牌店专员张朕瑜表示，石牌商圈这里的10年内住宅大楼，约成交每坪85~95万元；10~20年大楼则成交75~85万元，至于这里也有建商推新建案，开价落在每坪110~120万元，成交价则约85~95万元，不过石牌捷运站右边的都更案，因将会盖更高楼层的住宅大楼，基地面积也大，所以未来价格会站上单坪破百万元。