空总盖社会住宅 财政部有「异」见
高房价引发民怨四起，外界担忧，政府若标售仁爱路空军总部基地恐成为推高房价的元凶，对于空总的开发，财政部次长张璠表示，高价值土地与其兴建社会住宅，不如将空总开发后所产出的效益与内政部、地方政府等单位配合，在其他地区兴建合宜住宅。
财委会今(8)日考察仁爱路空军总部，立委李应元、许添财以及赖振昌等联袂出席，由国发会副主委黄万翔、财政部次长张璠等亲自接待。
仁爱路空军总部占地7.15公顷，被视为大台北地区的钻石地，如日本的六本木也曾是军事国防要地，在经过土地活化下，成为了日本城市再造的成功案例之一，多位立委也期盼空总也可成为比拟日本六本木、北京798艺术区或澳洲黄金海岸Q1大厦等成功的都市更新案例。
对于空总开发为社会住宅，张璠表示除101大楼外，台北市的都市利用强度偏弱，他并以哈佛大学教授爱德华．格雷瑟（Edward Glaeser）出版的书籍《城市的胜利》为例指出，城市愈分散，社会成本也愈高，台湾住商混合的模式也蛮好的，然而，政府土地活化虽不以获利为目标，但空总若开发为社会住宅，以每坪每月租金价格1100元、建筑物有效期限60年计算，每坪的收益仅80万元。
黄万翔表示，空军司令部旧址开发案已在3月完成委托台湾野村总研咨询顾问公司负责规划，预计今(103)年11月完成纲要计划报行政院核定，预计明年9月完成都市计划变更。
黄万翔指出，空总开发案应着眼于台北市最需要什么、台北市有什么以及其独有的特色三大要点。
内部部营建署表示，空总开发为台湾六本木，面临两大难题，首先空总占地7.15公顷，相对日本六本木的超过10公顷为小，解决方式或可将周边的怀生国中纳入整体开发考量，其次为财政问题。
财政部表示，空总开发案待国发会完成规划、都市计划变更及相关权利义务确定后，财政部将依行政院核定的纲要计划办理招商，预计可引进100亿元民间投资，创造427亿元的总收益。