丽明营造董事长吴春山：工业缺地 立体化厂房成趋势

丽明营造董事长吴春山表示，台商回流，资金、人才都回来了，建议政府与民间合作，加速推动厂办都更。图／蔡淑芬

丽明营造创立27年来以厂办为主力，董事长吴春山昨日分享「立体化厂房兴建法解析」时指出，台商回流，台湾目前面临缺工、更缺地，为强化产业用地使用效率、促进产业升级转型，政府提供奖励容积推动工业区立体化厂房，丽明营造因此接获许多立体化厂房兴建案，预期立体化厂房未来将成为趋势。

吴春山强调，台商回流，资金、人才都回来了，建议政府把握这一波机会、与民间企业携手合作，将旧工业区转型条件松绑，同时建立单一窗口协助民间企业，让工业区都更与立体化厂房推动走得更快。

吴春山表示，从2003年SARS过后迄今，工业区价格以倍数飙涨，例如南港、内湖每坪100万以上、五股90万以上、新庄60万以上、台中30万以上，且持续看涨。因此，各县市政府都在积极开发工业区，丽明营造取得嘉义县大埔美工业区开发案，公共设施与管理系统走向智慧化。

在立体化厂房兴建经验方面，吴春山表示，由于立体化厂房面积量体大，得动员大量劳工、机具、工程师；功能多元性、空间高度大，常需丁类危险性工作场所审查，施工界面多、施工期间短，因此，BIM应用已是必备工具，让界面管理精准；而模组化、自动化渐成趋势，与设计的智慧建筑连成一体。

丽明营造2009年因接下台中国家歌剧院兴建案，引进3D电脑动画、推动BIM应用于施工已超过10年，2020年1月率先业界通过ISO-19650全范围查证，丽明营造不仅大量运用BIM，也采用新仪器，例如透过30多部空拍机，稽核劳工安全与品质监控，还拿下劳动部第一届民间工程「金安奖」优等第一名。

丽明营造应用BIM的营建案，包括桃园A7科技园区致茂电子A7大楼办公总部与厂房；桃园航空货运园区星宇航空运筹中心办公总部+模拟机、飞机逃生训练池等训练基地。此外，台达电子南科三期厂房、新巨科技中科厂房，都因挑高、工期甚赶，透过3D电脑动画，模拟搭与拆顺序、精密应力计算、模矩化施工架与BIM运用；另巨大集团中科总部大楼、研发基地、博物馆，因界面管理复杂，运用3D模型辅助施工图设计放样与BIM应用。