卖地补亏损 阿秋大肥鹅旗舰店 16.2亿卖了

「阿秋大肥鹅」台中旗舰店土地，以每坪单价188万元、总价16.2亿元卖给了登阳建设。图／业者提供

卖土地弥补餐厅亏损？位于台中12期的「阿秋大肥鹅」旗舰店土地，近期悄悄地以每坪单价188万元、总价16.2亿元，卖给了在地建商－登阳建设，创下南12期商业区土地交易新高价！阿秋餐饮事业董事长廖丰民13日证实，土地确实卖掉了，部分款项将用来偿还「阿秋大肥鹅」与「好运来洲际宴展中心」的贷款，以降低经营压力。

旗下拥有「好运来洲际宴展中心」、「阿秋大肥鹅」、「阿秋小肥鸭」等品牌的阿秋餐饮事业，近两年受到疫情影响，「阿秋大肥鹅」去年收掉台中太平贺缇店，目前仅存台中黎民店，与去年新创设的「阿秋小肥鸭」台中南区健康店。

廖丰民强调，「阿秋大肥鹅」旗舰店的土地面积867坪，其中700坪土地属于家族所有；而「阿秋大肥鹅」餐厅去年2月遭受疫情冲击、业绩已经大受影响，如今还在休生养息之际，5月再度遭逢疫情冲击、三级警戒禁止内用以来，目前业绩掉了八成以上，只能靠外送与外卖苦撑，预估单月亏损约300万元。

廖丰民说，「阿秋大肥鹅」台中旗舰店土地出售后，预计有半年时间准备搬家，目前积极寻找适合地点，至于租或买都不排除。

根据资料显示，「阿秋大肥鹅」台中旗舰店土地，今年5月卖给登阳建设，商业区基地面积达867坪，每坪成交188万元，总价达16.2亿元。由于双方签订保密条款，登阳建设低调表示还在规划中；廖丰民说，土地已转手，因签保密条款且买方低调，交易细节不便透露。

早年从七期发迹的「阿秋大肥鹅」台中旗舰店，后来从七期搬迁到12期台湾大道与黎明路、青海南街口的自家土地，至今不过七年。如今土地被建商高价收购后，据悉，建商将提供餐厅拆迁补偿金。

根据实价登录显示，南12期近台湾大道一带土地，使用分区属商二及商三，近两年土地成交都有100万元以上水准，最高来到130万元，「阿秋大肥鹅」旗舰店地点最佳，土地单价一口气拉到188万元，创南12期商业区土地交易新高价！