买屋新宠！公设先看宅配室 冷藏、冷冻柜变标配
▲因为疫情许多人会网购生鲜食品，社区就需要有冷藏或冷冻设施。（图／记者陈建宇摄）
新冠肺炎的疫情不仅改变的民众的生活型态，就连买房子要注意的点也变不同，过去公设大家会注意包括健身房、交谊厅等设施，现在则是要看宅配室够不够大、冷藏或冷冻的空间够不够，尤其在新建案更是已经成为标配，特别吸引爱网购的首购族群。
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近年因为电商崛起，网路上各种销售平台多如牛毛，更大打价格战吸引消费者，因此愈来愈多民众购物时以网购为主，也导致实体店面的重要性一落千丈。而近期因为新冠肺炎影响，网购的品项也不仅限于日用品，包括各种生鲜食品的网购销售额愈来愈高，社区对于储存的需求也日益增加。
▲首购族网购量大，对于宅配室的需求也提高。（图／记者陈建宇摄）
也因此，现在民众购屋时对于公设的要求，也不再仅限于过去的交谊厅、健身房等，反而是需要更大的宅配室空间，以及冷藏、冷冻设备。信义房屋七贤店一级专员曾焕诚表示，过去民众习惯到实体店面、卖场采购，对于社区的储藏空间要求并不高，但随着消费型态改变，对于这类社区储存空间的需求逐渐升高，尤其年轻的首购族网购比例高，需求量更大。
曾焕诚指出，较老旧的社区如公寓、华厦等产品，由于公设比较低，管理室往往没有足够空间可以摆放这些网购产品或生鲜食品，对于首购族的吸引力便会降低，反之新建案虽然公设比高，但多半会规划可以储藏物品的空间，也不用把住户网购的物品堆在大厅等公共空间，反而受到年轻人青睐。
多城国际协理李汪成表示，宅配室已经是现在新建案的趋势，若是基地大、户数多的社区，这种宅配室的空间也会放大，以该公司为例，早在10年前的建案就已经开始规划宅配室，现在的新建案除了也会将宅配室设定为标准配备之外，更有冷藏及冷冻设备更要纳入考虑，方便住户储存生鲜类的食品。
李汪成指出，目前该公司的建案都会配备直立式的冰箱，以及有200~300公升容量的冰冻库，就是要迎合现代民众的购物需求，而这样的需求在近期更大，显然疫情不仅改变了民众的生活型态，就连建筑规划也受影响。
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