千越绿川大楼 不排除公告停业

台中市「千越绿川大楼」，闲置荒凉24年，42年老建筑破旧不堪，曾被网友评全台10大鬼屋之一，8年来更因消防设备检查不合格，累计罚锾破百万，公共安全令人忧心。（张妍溱摄）

高雄「城中城」大楼发生大火，造成46人死亡惨剧，引发关注。台中市消防局初步清查，全市商住混合型大楼共30处，其中已有42年历史的「千越绿川大楼」相当老旧，8年来因消防设备检查不合格，连续遭罚，累计罚锾达154万1000元，消防局不排除将公告停业。

全台10大鬼屋 迟未都更

据了解，位于台湾大道与绿川西街口的「千越绿川大楼」闲置达24年，老建筑破旧不堪，曾被网友评全台10大鬼屋之一，视为「都市毒瘤」，2016年曾举行都更案揭牌，490名所有权人通过更新门槛，规画2019年拆除重建，打造地上19层、地下6层绿建筑，当时号称「中区首例都更案」，但迄今仍未重建。

消防局指出，台中市的复合式大楼共30处，其中屋龄达30年以上者有10处，楼层为10层以下建筑物6处，11层以上13处，16层以上11处，其中有1处无管理委员会，仅自救会。消防安全设备不合格5处，其中「千越绿川商业大楼」因消防设备不合格，且经通知限期改善后逾期未改善，已连续处以罚锾。

千越绿川大楼曾是中区指标性建筑，早年相当繁华，除「千越百货」，另民歌西餐厅、MTV、舞厅、冰宫等，更是五、六年级生假日休闲娱乐去处；10多年前遭逢一场祝融后，5年前向都发局申请成立都市更新会，市府准予立案，近年来1楼店面出租给网咖、夹娃娃机店使用。

遭逢一场大火 繁华落尽

消防局表示，复合式大楼超过11层，均依防火管理规定须制作共同防护计划，针对30处复合式大楼，将全面加强安检，立即要求限期改善。

都发局表示，千越绿川大楼因所有权人意见纷歧，分为「重建」及「整修」两派，依法所有权人须先达成一定比例的意见整合共识后，再送给市府转送中央申请都更经费补助；因人数比例不足，市府于今年2月间退回都更会，要求整合所有权人意见须达80％，但至今都更会的同意书尚未达门槛，仍未申请重建。