切入台中房市真空带！听见换屋族心声　水湳「远雄艺舍」珍稀成屋今年入主

▲水湳以国际都市机能的全方面开发发展，公共建设就挹注超过500亿元，更让水湳成为台中房市中最受注目的一个重划区。（图／业者提供）

记者陈筱惠／台中报导

拿着一手好牌的水湳经贸园区，前身为「水湳机场」，2004年机场迁至清泉岗后，由政府开始进行都市计划，总开发面积为254 公顷，拥有全台中最大、近67公顷的中央生态公园贯穿，且全区规划由政府主导，奠定国际城市定位。

从规划上，水湳以国际都市机能的全方面开发发展，公共建设就挹注超过500亿元，国际标的规模与建设量体更是少见，更让水湳成为台中房市中最受注目的一个重划区。

不过随着全台房市升温，因应总价带的需求变化，目前各区2房产品充斥，即将进入推案上升期的水湳，更因地价高涨出现低于20坪的极小宅产品，不少专家预言5年后的完工潮，3房产品的保值性将显现在市况中。

当小宅成为市场上热钱追逐的产品，对于即将成家、结婚刚需、换屋旧换新、透天换大楼的族群而言，2房小宅是否能满足真正自住的客群需求。

全案即将在今年交屋的「远雄艺舍」就掌握具有自住需求的换屋客群真正在意的居住尺度规划，除了有西屯区的烫金门牌，新案基地位于福星北路上，更是位居水湳经贸园区中稀有的低密度生活核心，被西苑高中、逢甲大学、侨光科大三所学城所环绕。

抢在重大建设落成前交屋的「远雄艺舍」以自住客为出发点规划社区，压轴释出的43坪3房户型，光是客厅就有4.8米宽度，对于享受居家的自住客来说，生活一点都不委屈，这样的格局也能保有弹性空间，让起居空间尺度随心所欲。

▲「远雄艺舍」43坪3房户型，客厅面宽达4.8米宽，舒适的起居空间备受自住客青睐。（图／业者提供）

除了宽敞舒适的大客餐厅，「远雄艺舍」即将成屋的优势，更成为购屋族看准下手的引擎动力，不用脱离市场行情的未来价，而是以拿捏得宜的总价、不超过豪宅限贷令4千万元的门槛价，回馈给真的想享受水湳经贸园区的住户。

「远雄艺舍」聘请大师团队以「城市艺廊」的核心价值，以匠人「一心一艺」的精神替住户量身打造优美的生活环境， 据了解，目前已购客多为周围医生、教师、中科工程师的三师族群，住户均质可期。

▲「远雄艺舍」即将成屋的优势，更成为购屋族看准下手的引擎动力，不超过豪宅限贷令4千万元的门槛价，是水湳移居与换屋的好选择。（图／业者提供）

而深耕台中的决心，也能从远雄建设未来布局察觉，远雄建设布局大水湳地区，除了「远雄艺舍」，未来还有新案推出，呼应水湳提供的艺术生活氛围，远雄也引进法国精品艺廊Yellowkorner的作品，精选30幅以上作品点缀在各梯厅，让以白系空间为主轴的「远雄艺舍」有着如同美术馆般的高级质感。

远雄艺舍基本资料基地位置：台中市西屯区福星北路88号、86号接待中心：台中市北屯区经贸路、经贸三路二段路口赏屋专线：0800-502-555坪数规划：两房（29、33坪）、三房（43坪）企划销售：远雄房地产官方网站：https://www.fgrealty.tw/67af5d