全台最贵夜市宅！这里1坪房价飙破百万 房仲揭关键

师大夜市曾经车水马龙。(本报系资料照片)

师大商圈原本盛极一时，过去租金最高时曾创下一坪1万5000元的纪录，但后来被当地住户抗议影响生活品质，商圈店面逐渐改为较静态的店面，使周边房市景气有所回升。房仲业者根据实价登录资料统计，在大台北区域所有夜市中，师大夜市周边住宅平均每坪101.3万房价最高。

综合媒体报导，永庆房产集团根据实价统计，双北市15个知名夜市中，其中师大夜市以101.3万元的平均单价位居房价第一，交易量更以199件排在交易榜第五名，是价量两榜唯一「双上榜」的知名夜市。

永庆房屋研展中心副理陈金萍分析，师大夜市邻近捷运古亭站与台电大楼站，商家种类多元，周边机能完善，而且租屋需求多，因为拥有上班族、学生2大族群，让周边房价保值，近1年交易量近200件，显示交易十分热络。

至于位在北市大安区的临江街夜市以及公馆夜市，实价登录价则分别以90.5万元和84.5万元名列第二、三名。

观察交易量前3名知名夜市所坐落的行政区，新北市则占据前三名，以兴南夜市425件最多，乐华夜市318件居次，三和夜市248件居第三。