奢侈税修法 房仲业：应该两年落日，以实价课税取代
针对奢侈税修法，房仲业者建议，奢侈税应该建立落日条款，两年后停止开征，两年的期间内可以让产官学各界有充分的时间进行讨论，以建立全新公平合理的税制，如实价课税。
财政部19日召开奢侈税(特种货物及劳务税)检讨座谈会，太平洋房屋资深协理蒋美龙表示，奢侈税上路2年多以来，不但没有达到当初预期的税收目标，政府税收也大量减少，同时，在交易量萎缩的情况下，房仲业失业问题严重，全台关店店数估计有4、500家。
根据统计，奢侈税自100年6月上路以来，截至102年6月底，总计税收为86亿元，与预期的151亿元有些差距。
蒋美龙强调，奢侈税上路不但没有达到当初的目的，反而造成经济的不良影响，建议对奢侈税建立落日条款，两年后停止开征，以另外新建立的一套税制，例如实价课税取代。
对于奢侈税延长、或者对买方课税，蒋美龙认为，没有必要。他说，以香港及新加坡来看，尽管这两个地区实施奢侈税时间比台湾还长，但当地房地产价格并没有如预期的下跌。
他强调，房地产价格趋于合理性的重要因素为供需，建议增加社会住宅的提供、加速都市更新的进行。
不过，政治大学财政学系教授周德宇强调，奢侈税当初立法目的为追求居住正义，因此，修法的将焦点应该着重在所得分配的效果上，而不是奢侈税税收的成效。