实登离奇消失？隔34年再出手 麦当劳1.29亿买高雄门市
▲据了解台湾麦当劳斥资1.29亿元买下凤山凤顶门市。（图／记者陈建宇摄）
麦当劳在寸土寸金的台北市就有6家门市土地是自有，隶属于「和德昌股份有限公司」，不过近期传出和德昌以总价1.29亿元买下位于高雄凤山凤顶店门市土地，业界人士分析极有可能是麦当劳相隔34年再度购入门市土地，不过原本的实价登录资料竟凭空消失，令人相当不解。
据了解麦当劳在2月时购入位于高雄凤山凤顶路的凤顶店门市土地，《ETtoday新闻云》调阅该店誊本发现，该物件确实在2月25日移转到了「和德昌股份有限公司」，登记原因则是「买卖」，据传金额为1.29亿元，但吊诡的是，现在进入实价登录网站查询竟已找不到该笔交易内容。
对此房仲人士表示，要把资讯从实价登录中移除只是「技术性」问题而已，可用「资料错误」等等方式要求下架，期实并不难，但为何要将资料下架就很耐人寻味。高雄市地政局则表示，经查是系统出现错误导致该笔资料缺失，经修复后现在已可查到。
▲该笔交易曾出现在实价登录上，现在却凭空消失。（图／翻摄自实价登录网站）
根据誊本资料，这次麦当劳买的凤顶店土地约328坪，建坪则为135.77坪，以总价1.29亿元计算土地单价约39.3万元，住商不动产小港宏平加盟店副店长丁晋伟表示，麦当劳凤顶门市位于凤山区凤顶路上，邻近台88线快速道路，此门市位于小港桂林商圈与凤山顶新特区之间，商圈近5年新大楼推量大，增加许多外来人口移入，麦当劳应该是看好未来商圈的发展才购入，土地单坪约39万元也符合周边市场行情。
业界人士指出，早期麦当劳曾经在北市买下6个门市土地，就如同该品牌在美国本土的发展一样，一部份原因也是怕房东涨租金导致门市必须迁移，但因为正在发迹阶段不想给予民众负面观感，因此后来暂停购买门市土地。不过在台湾麦当劳经营权移转到和德昌手上后，似乎有重启购买土地的策略，因此才会出手买下凤山凤顶门市的土地。
这位业内人士更指出，2月这次交易极有可能是麦当劳继台北市的6家门市之后，首次买下门市土地，麦当劳前次取得门市土地在1987年的馆前门市，等于整整相隔34年。
《ETtoday新闻云》致电台湾麦当劳，该公司回复：「台湾麦当劳根据市场需求及商业策略，进行整体展店及置产规划；惟相关资讯因涉及商业资讯，恕不便提供。」