寿险投资不动产拟松绑 房仲：对市场帮助很大
寿险业投资不动产最低收益率须达2.875%的规定，可望松绑。对此，房地产业者30日表示，此举不仅有助活络商用不动产市场，也可减少资金外流，「是很大的正面帮助！」
金管会有意放宽投报率2.875%等「金八条」规定，住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，目前市场上有很多地段好、条件佳的商用不动产，但受制于2.875%规定，寿险业者即使资金充足，也无法出手购买。
受政策限制影响，部分寿险业者转而投资国外不动产，造成资金外流。徐佳馨说，政府放宽投报率规定，除可带动商办交易，也能防止资金继续外流，「肚子饿了很久的商仲业者，会很开心。」
徐佳馨也强调，房地产市场「商用归商用、住宅归住宅」，即使商用不动产交易开始活络，也不代表周边住宅价格会跟着水涨船高。
对于未来房市发展，徐佳馨认为，相较于2014下半年，2015上半年房市表现会好一点，但2015下半年受总统大选前气氛影响，恐再度转差。