他看12间房叹「直接放弃」 专家提点先看一件事最实际
▲有网友看了12间房后没有满意的，专家建议不要急。（图／记者陈筱惠摄）
台中一位网友，手头有自备款想成家，不过寻觅近2个月，看12个新案，足迹遍布西屯、西区、东区、乌日、南区，但每一个建案最后都被他「直接放弃」，专家认为，在挑房时不需要心急，但有一招是最实际的挑选法则，那就是预算。
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网友贴文表示，花近2个月看屋，总共看12个新案，但都没有满意的，引发热议。这12个案子被他直接放弃的原因有，重划区的基地位置不佳、市区的单价太高、价格合理但是内坪数太小、新成屋入住状况不好、余屋的楼层坐向不满意、区域交通出入问题等，他总结：「我觉得我应该是很难在台中买到房子了。」
▲专家建议与其漫无目的的挑房，不如先设定条件。（图／记者陈筱惠摄）
对此信义房屋七期朝富店专案经理温峻豪建议，与其大范围搜索房屋，不如先设计购屋条件，会比较容易找到理想物件，他说：「最直接的方式，就是审视自己能负担的自备款与贷款金额，再从中挑选自己最在意的要件。」
在预算范围内，设定好路段、类型、坪数、格局等细节，就能明确掌握喜欢的条件，他以他自己举例，几年前他从彰化来台中工作，换算一下租金与房贷后决定购房，他评估方式为：「先计算过与公司间的通勤时间、生活机能，在预算限制下决定以中古屋2房产品当作标的。」
至于要看几间房才能找到适合自己的家，温峻豪认为没有一定，有人看几间就找到，也有人看完后决定暂缓「先存更多自备款」，建议民众多看多比较，才能有比较足够的经验做判断，且买房是人生大事，他也遇过看屋3年才找到满意物件的客户，建议网友不用心急。
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