台南恐怖情人勒毙女友分尸凶宅 法拍底价750万不跌反涨

台南地方法院即将拍卖的台南市东区某住宅大楼，虽曾是2起命案的「凶宅」，但拍卖底价却不跌反涨，引发房房仲业人士热议。（洪荣志摄）

台南地方法院即将拍卖1件特殊的「凶宅」，不仅曾是被判无期徒刑确定的恐怖情人吴茂腾，勒毙、分尸张姓女友的现场，还靠近日籍女大生井口真理子被埋尸的地点之一。即将于6月8日首拍的该标的物，因底价不跌反涨高达750万元，引发房仲业人士热议。

房仲业者认为，该地段地处东区优良学区，靠近文化中心，生活机能良好，实价登录行情1坪约17万8000元，但因为是凶宅，可能在第2、3拍才会拍定。

台南地院公告说，该标的物坐落在台南市东区某住宅大楼8楼，建坪22坪，目前出租给第3人使用，租期至今年12月31日止，租金每月8000元，不含管理费1610元，还有一个平面车位。

公告还指出，该标的物经不动产估价师评估，底价750万元，将于6月8日在台南地院进行首拍，但因第3人承租中，拍定后不点交，还载明该标的物于「2019年1月间有发生女子凶杀分尸命案。另据新闻报导该大楼兴建之前，为1990年日本女学生游台命案之弃尸地点。」

有住户表示，分尸命案刚发生不久时，内心的确会有疙瘩，但过了后就恢复正常；加上大楼管理良好、环境清幽，闹中取静，住户也都单纯、素质高，房价不跌反涨，上个月4楼还有1户卖出700万元，银行也愿意贷款修缮房子，不担心房价下跌。