台南透天凶宅开价898万　网叹「比锦新大楼还凶」

▲房仲在脸书社团PO文卖凶宅，位于台南永康，整栋透天开价898万元。（图／翻摄自Facebook／我是凶宅！！买卖/法拍/投资/捡便宜/屋主自租自售/仲介/资讯新闻/全台/禁广告只有凶宅可进。）

记者张雅云／高雄报导

房价高涨，不少购屋族转往凶宅捡便宜。有房仲在脸书社团PO文卖凶宅，位于台南永康，2年前有男性外劳在透天顶楼加盖处上吊，整栋透天开价898万元求售，有网友认为，价格比锦新大楼还凶，并疑惑铁皮加盖拆掉还算凶宅吗？信义房屋专家表示，就看买家接受度。

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原PO在脸书粉专《我是凶宅！！买卖/法拍/投资/捡便宜/屋主自租自售/仲介/资讯新闻/全台/禁广告只有凶宅可进。》PO文求售，该案为透天，位于台南永康大桥一街巷内，属于东桥生活圈，屋龄40年，地坪23.6坪、建坪32.55，开价898万元，3楼为顶楼铁皮加盖。

根据销售资料显示，2022年租出租给男性外籍劳工，因为与女友分手，因此该名男性在顶楼铁皮加盖处上吊身亡，屋况需整理。

有网友直言，「40年的老屋房价比鬼凶」，也有人表示，「这价格比台北锦新大楼内不是凶宅的还凶。」网友也疑惑发问，「若是顶楼加盖拆除，太阳晒个7749天，应该就不算了吧？」

信义房屋高三区协理周清源表示，建物能拆掉一般就不会说凶宅，但销售时建议还是说明有这样的状况，以免后续发生纠纷，就看新买方会不会在意有非自然身故的状况。

周清源分析，凶宅影响的认定跟发生的状况有关系，很严重的凶杀案或社会讨论度比较剧烈的案件，都会影响房价，打几折还是看案件凶不凶的社会评价。

▲东桥生活圈具备人口红利等利多加持，近年买气、房价都蓬勃发展。（图／记者张雅云摄）

住商机构大南区协理林祺博表示表示，东桥生活圈一直都是台南房市指名度最高的区域之一，主要的原因就是离原台南市区近，加上有大桥车站、奇美医院、中山路商圈等，生活机能成熟，加上联外交通便利，具备人口红利等利多加持，近年买气、房价都蓬勃发展。

该区透天屋龄约40年，依屋况价格落差大，总价落在600~1200万元，林祺博说：「透天新案总价约2500~3000万元，因新案价高，也有民众改买屋龄较高透天重新整理。」

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