直击北市第一凶宅 「锦新大楼」惊见百人牌位
锦新大楼在1996年因为餐厅火警，之后又陆续跳楼、情侣殉情等社会事件传出，统计33年共死了24个人，赫然成为「北市第一凶宅」，而本刊记者进入大楼，竟直击百余人牌位，吓得摄影记者连忙倒退两步，但根据实价登录，每年交易却都维持在10多笔以上，2014年更高达24笔。住商不动产企画研究室经理徐佳馨指出，对于投资客而言，凶宅也无妨，隔成分租套房后租金报酬率高，这也是该栋大楼交易热络的原因。
根据实价登录，锦新大楼房价约落在37、38万，过去还曾有成交单价高达64万纪录，比当地行情高出约2成。为何许多人敢买「第一凶宅」？徐佳馨分析，该栋大楼几乎都在满租的状态，而且倘若隔成分租套房，又可以大幅提升投报率，也是当初成交价创新高的原因。
鼎鼎大名的「锦新大楼」，斑驳的外观却少有人知道内部情况，摄影记者进入拍摄，赫然拍摄到近百座神主牌位，顶楼加盖处还有土地公庙与千手观音，相传就是为了镇压而建。
相传该区就曾有菜鸟警员与女鬼相谈的故事，一名刚调到中山分局的警员，因不想在宿舍与同仁共住，寻得租金最便宜的「锦新大楼」，提前到该大楼后，与一名妙龄女子相遇「聊了半小时」，结果房东出现叫了警员后，一回头该女子就消失。
房东狐疑的问是警员在与谁交谈，在警员形容长相、外观后，房东铁青的告知员警，该名女子是他的前房客；但两个月前，因为男友骗她去做酒店小姐，就已经自杀离世。
锦新大楼从实价登录以来，约有96笔，近一年正常成交单价在31～41万，由于价格便宜加上供给量不少，询问度颇高。诸多刑案甚至传出灵异事件，为何交易还如此热络？2012年实价登录实施以来，共96笔交易纪录，近1年正常成交单价31~41万元，不少人买来改装出租。
▲锦新大楼盛名在外，近年交易却仍然热络。（图／记者邱显烨摄）
徐佳馨说，其实对于投资客而言，凶宅也无妨；由于近年北市房价高涨，锦新大楼因租金相对其他区域较低，多年来都是在满租的状态，而且隔成分租套房后租金报报酬率高，这也是该栋大楼交易热络的原因。