台中建商疯抢地 伺机推案

图为营建示意图。图／本报资料照片

台中营建股下半年购地行动

台中上市柜建商樱花建（2539）、富旺（6219）、顺天（5525）、富华新（3056）、坤悦（5206）、大城（6171），富华新、富旺、坤悦、大城不约而同锁定北屯区购地，顺天买南屯区、樱花建插旗彰化员林，合计砸逾52亿元、购入5,264坪土地，明年起伺机推案。

樱花建11月底以总价5.1亿元，取得员林184重划区「桥爱段」，位于员林大道四段的1,262.3坪土地，初步规划推出2至3房、总价1,200万元内首购型产品。

富旺11月中以总价12.38亿元，买进台中市北屯区同荣段土地945.31坪与地上物，看好该地属旧水湳市区，符合危老重建资格，也因邻近水湳经贸园区、中清路商圈，预计2年后推案，规划18至30坪间首购型商品。

富华新看好北屯区太原路受惠中国附医百亿BOT开发案，今年9月以总价5.15亿元，购入北屯区太原段110地号等5笔共约644坪土地及地上物，换算每坪80万元的高价，创区域单价新高，最快明年规划推案。

坤悦今年来预估已砸逾20亿元，在台中市东区、北屯区东峰段、东区东势子段合计购地逾2,250坪；大城地产今年来已砸14.6亿元，购买北屯区14期与机捷特区土地，共计逾1,700坪土地。