台中市祭「5大策略」解决工厂缺地 累计投资金额1800亿元
台中市政府经济发展局深知产业投资要件为「土地」,祭出公有地园区开发、协助民间产业小区开发加速、毗连用地扩展、工业区立体化、成立招商工作小组,五大策略解决工厂缺地问题,已累计投资件数达116件,投资金额逾1800亿元,创造六都第一招商佳绩。
策略一「利用公有地园区开发」,经发局说明,市府利用公有地打造产业园区,包含太平产业园区、潭子聚兴产业园区、丰洲科技工业园区二期、大里夏田产业园区、扩大神冈都市计划产业园区及精密机械科技创新园区三期,另外,经发局也办理乌日溪南产业发展特定区规划案及新订大里涂城都市计划,开发完成后共可提供528.21公顷土地。
策略二「协助民间产业小区开发加速」,经发局力挺民营公司报编开发园区,依据产业创新条例规定,公民营事业或兴办产业人也可依规申请设置。且30公顷以下的产业园区,环境影响评估跟可行性规划由地方政府审查,可更加速开发流程。目前核定设置产业园区有太平、后里、神冈、乌日等4区,总面积33.24 公顷;送件申请办理可行性规划报告共5处,合计面积65.74公顷。
策略三「辅导工厂业者利用毗连非都市土地」,经发局辅导业者依《产业创新条例》及《兴办工业人使用毗连非都市土地扩展计划申请审查办法》申办变更工业用地。自108年1月至109年7月底,成功辅导并核定三久股份有限公司、力山工业股份有限公司、好加企业股份有限公司、义高工业股份有限公司、永祺车业股份有限公司等共5家厂商,增加近3万平方公尺的产业用地,预计引进投资金额超过10亿元,增加225个就业机会。
市府今年7月9日率全国之先,领航公告非都市土地整体开发工业园区厂房立体化方案,除了原本都市计划地区内的厂房可以长高,非都市地区的厂商也可以有机会适用,提供传统制造业厂房更新及「向上长高」的机会,目前刚推出询问热度已超越原先方案,包含仁化工业区、南区多家厂商均提出容积需求,市府将透过服务窗口专线(04-23599102分机104)提供在地厂商申请立体化咨询及预审服务,全力协助中小企业解决土地使用效率及厂房扩建更新问题。
此外,为促进台中市招商引资、经济发展,并辅导需地厂商顺利完成用地变更作业,经发局第五个策略是成立招商工作小组,并召开「招商投资障碍排除协调会议」透过密集会议、跨平台协调、现地会勘访视、专人协助诊断问题、逐案列管,协助厂商厘清相关法令争点排除投资障碍,市府透过这五招在上半年里产业所创造的投资金额勇冠六都。
经发局强调,中美贸易战导致产业链结构转变,许多台商纷纷回流,且加上新冠肺炎疫情影响,联合国贸易发展会议(UNCTAD)公布「2020年世界投资报告」,预估全球企业海外的直接投资预测下降3至4成;但台湾成功防疫,反而使国际大厂等在今年上半年加强对台投资,未来市府将利用五大策略持续招商引资,让企业落脚台中,跃进大台中经济发展。