「糖朝」港式饮茶退出东区！转战微风南京...房仲揭关键原因
生活中心／综合报导继江浙菜老店永福楼歇业后，在台北东区经营16年的「糖朝」港式饮茶集团近日也在脸书贴文表示，因为店面租约到期，统领旗舰店服务至3月31日为止，4月起营业地点将迁移至「微风南京店」。有房仲业者就点出关键原因并表示，新址因为改采「包底抽成」，换算成租金绝对比东区便宜。
根据《中央社》报导，住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出，在统领百货2楼的糖朝，店面租金1楼每月每坪约新台币2万元，2楼每坪约6千，但因营业面积大，每月租金约300多万元，以现在东区的逛街人潮难以支撑这样的店租。
▲「糖朝」已在台北东区经营16年。（图／翻摄自糖朝【台湾】粉丝专页）
徐佳馨还说，糖朝搬至微风南京后，将采包底抽成制，一般行情做1千元营业额抽17%，并非单纯的算店租，但与店面租金合计下来，每月租金显然比原址要低很多，东区人潮不如以往且微风南京店的生意较佳，原本行销不够积极的糖朝搬到擅于行销的微风，加上百货公司的人潮，客源肯定比较多。
▲糖朝因店面租约到期，统领旗舰店服务至3月31日为止。（图／翻摄糖朝脸书专页）
糖朝餐饮集团于1991年创立于香港，2004年在台设立据点，集团近日在脸书贴文表示，因为店面租约到期，统领旗舰店服务至3月31日为止，营业地点将迁移至微风南京店。搬迁贴文PO出后，许多网友都感概表示，「连糖朝都搬...」、「昨天经过最后一天QQ」、「约吃一顿吧！」、「好惨！」。
台北东区近年可说是空租状况严重，近期撤离东区的名店包括SUPERDRY、Swatch、Forever21、汉堡王以及永福楼，如今在东区营业16年的「糖朝」港式饮茶餐厅也跟上了撤离脚步。