桃園新民停車場都更 打造站前新地標

桃园新民停车场拆除中，市府将透过公办都更，兴建2栋大楼。图／桃市府提供

位处桃园火车站站前商圈的新民停车场为海砂屋，市府今年中拆除，明年将作为平面停车场。针对未来该地如何活化，市长张善政昨宣布将透过公办都更方式兴建2栋大楼，投资金额38.43亿元，预计本月公告招商，明年签约、开工，目标打造站前新地标。

新民立体停车场使用逾40年，大楼内部图书馆是许多学子的记忆，长青学苑更是一课难求，但因建物老旧有安全疑虑，去年9月封馆、今年中拆除，目前周边架起围篱。

张善政昨天在市政会议表示，新民停车场因被鉴定为海砂屋，加上地处火车站前精华地段，市府决定透过公办都更方式新建2栋大楼。初步规画，其中1栋市府分回大楼的1楼至3楼为商业空间，引进文创及在地品牌进驻；4楼恢复原有的图书馆分馆及长青学苑功能，5楼以上则为办公空间。

「这两栋量体庞大的建筑完工后，将成为桃园车站的全新地标，」张善政说，新民停车场都更案是市府「大车站计划」的重要指标，该计划目标为全面更新桃园及中坜车站周边区域，由于新民停车场位处黄金地段，对招商前景相当乐观。

都发局指出，新民停车场公办都更为市府推动旧城再生的指标计划，届时将由市府分回一栋地上16楼及都更实施者分回一栋20楼大楼，正陆续完成公办都更评估作业及邻地整合作业等程序。