塭仔圳二区重划说明会 合法地主：希望如期开发

新泰塭仔圳市地重划开发案第二区昨、今举行４场地主说明会。（李俊淇摄）

新北市政府地政局于去年底公告新泰塭仔圳市地重划开发案第二区重划计划书，并于昨、今日举办说明会，主要说明重划意旨及计划期程。今（7）日说明会有百位所有权人到场参加，支持及反对重划的地主都有，有合法地主发声力挺重划，表示塭仔圳都市计划已公布快20年，已经延宕多时，希望这次能如期开放。地政局回应，会如期施作，尽速还地于民。

潘姓地主表示，2015年就查估完，因为有合法房屋要抗争，所以后来停顿下来，如今现在合法房屋问题已经解决，并从重划区排除，但违章铁皮屋却要求延后开发，租金继续收，「这样叫土地正义吗？」都市计划已经几十年了，希望能如期开发。地政局回应，重划既定去做，因此会照着期程走，尽速还地于民。

住在琼林南路的黄姓地主表示，各县市政近年积极规划土地规划，但重划后的价格却是让民众买不起，质疑征收45％土地不合理外，并痛批政府带头炒地皮。地政局回应，塭仔圳都市计划属自偿性重划，政府向银行借款动工，其中36％的公设加上8％的工程重划负担比例，剩下约55％为地主可领回，符合法令及土地正义。

地政局表示，重划计划书在去年12月25日公告，并开始1年自动搬迁期限，有业者反应搬迁期限过短找不到厂房，市府已启动辅迁机制，若有厂房需求，设有辅导服务团协助媒合。在今年12月底尚未搬迁者，市府将进行强制拆除，倘若符合新北市强制拆除违章建筑收费自治条例之5大类20项违建行为收费规定，将收取代为拆除费用。