乌日地王换人当　樱花建单坪111万拿下「接待中心」

▲樱花建设公告以总价9.57亿元取得台中乌日区新高铁段26地号，现址为「大华纵横」接待中心。（图／记者陈筱惠摄）

记者陈筱惠／台中报导

樱花建设公告以总价9.57亿元取得台中乌日区新高铁段26地号、共计面积862坪，拆算单价111.1万元，打败过去达丽建设与白天鹅建设连手以单价96.4万元购入的28地号单价，成为新地王。

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樱花建设今公告以总价9.57亿元取得台中乌日区新高铁段26地号、共计面积862坪，拆算单价111.1万元，创下区段新地王价码，经查，该块土地现为「大华纵横」接待中心。

▲樱花建设以单价111万元，赢过2021年标售达丽建设与白天鹅以单价96.4万元猎地，成为高铁新地王。（图／记者陈筱惠摄）

台中土开表示，该地创下百万地价其来有自，该区段为基准容积350%的商业区土地，以土地取得单价以及土地形状来观察，该土地面74号道，具备交流道优势，未来又有大型开发案在侧，区域行情坐稳4字头，未来推案预测将上达5字头。

据了解，樱花建设此次取得的土地，隔壁就是目前推案的「大华纵横」、达丽Ｘ白天鹅「新高铁」两案基地，2021年标售时该达丽建设与白天鹅以单价96.4万元、总价44.2亿元取得基地4584.2坪，当时创下单总价皆最高的纪录。

当时据传樱花建设也有出手，时序经过3年，相邻的26地号则再创新高价，业内人士表示，樱花建设2024年前11月进帐约70亿元，为了后续推案库存，近期除了高铁地区，也取得彰化员林土地，目前在信用管制下，中小型建商猎地已经缩手，土地市场成为上市柜建商的主场。

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