每坪单价111.1万元 樱花建买台中高铁特区土地 成新地王

樱花建设19日宣布砸约9.58亿元、购入台中乌日区新高铁段26地号「商一」土地，总面积862.04坪，每坪单价111.1万元。图／本报资料照片

樱花建设（2539）前11月营收逼近80亿元，在满手现金下，19日宣布砸约9.58亿元、购入台中乌日区新高铁段26地号「商一」土地，总面积862.04坪，每坪单价111.1万元，超越达丽（6177）建设与白天鹅多年前联手以单价96.4万元购入的28地号土地单价，成为高铁特区新地王！这也是樱花建设继11月底以5.1亿元、购入彰化县员林市1,262.30坪土地后，再度出手猎地。

该块土地是台中高铁特区第一个单价破百万的土地，经查，现为「大华纵横」接待中心。由于该区段为基准容积350％的商业区土地，面74号快速道路，具备交流道优势，未来又有大型开发案在侧，区域行情坐稳4字头。

展望2025年，樱花建设预计推出彰化市中山段案，台中市龙井区中社段案、大甲区致用段二期、台中乌日区新荣和段三期及台中市太平区福亿段案等5个建案，总户数1,304户，总销金额高达180亿元。

樱花建设2024年在「樱花大樱国-伦敦花园」及「樱花聚-聚馥区」建案帐挹注下，累计前11月营收达到79.33亿元，年增率高达74.61％，已超越2023年全年。

法人表示，樱花建总销45.9亿元的大里「兴大之樱」完销案，虽已在11月取得使照，但今年应该来不及交屋。因此，樱花建2025年预计交屋案高达九个，总销金额高达248.3亿元，樱花建设明年营收大爆发可期。