「无尾巷VS.有窗户透天」建商突降价 内行见一旁设施:难转手
▲买房最怕附近有嫌恶设施!(示意图/取自免费图库Pexels)
许多人买房忌讳一旁有变电巷、高压电塔等,竟怕影响健康!一名女网友求问,已下订新房,但听闻建商把另一间有窗户的物件降价出售,原因与变电箱有关,让她求问「到底该不该换?」掀起一票苦主狂劝,「以前房间在电箱旁晚上睡觉都是嗡嗡嗡嗡的声音,对低频噪音敏感的最好不要!」
一名女网友在脸书《买房知识家(Q你的A)》透露,前阵子买下一间三层楼的透天预售屋,社区共有12户,原PO选择无尾巷的最后一间。怎料,建商有意把最外面的物件降价卖,让原PO超心动。
原PO表示,最外面这间格局有开窗,但会降价也是背后有原因的,建商要把全社区的电箱设在一旁,让原PO陷入挣扎求问,「犹豫要不要换...想知道这样到底会不会有什么影响?」
文章曝光后,底下网友热议,一派建议更换,「无尾巷最后一间出入不便,换到前面比较好,万一将来有换屋需求较好脱手,趁还没交屋,跟建商要求做防电磁波处理」、「最后一间进出不方便」、「请建商电箱包装美化,还是要看住的人需求」。
▲苦主崩溃,听到爆炸巨响,从此有阴影!(图/翻摄买房知识家)
但多数人则认为别更换,「我选的话也会选最里面间,好处是车子能临停在家门口,最多影响对面户而已吧」、「建议不要换,晚上电磁波会容易睡不好」、「不要电箱旁喔,对身体真的不好,我们家对面户也是旁边电箱转卖好几次了」、「我选无尾巷,比较不吵」、「外面那一间的价格有便宜一半以上,再考虑要不要拿健康去换,还有日后想换屋时,电箱算嫌恶设施吧」。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出,虽然降价物件的采光与位置,都会比无尾巷的房子来得好,但若以长期自住为前提,既然屋主对变电箱有疑虑,就当然就不要换,毕竟着得不开心,势必会影响生活品质。