西郊村更新改造动起来 河沙村坦尾村还要再等等

（原标题：记者实探大坦沙改造）

西郊村动起来，河沙村、坦尾村恐怕还要再等等

大坦沙河沙村还没有启动更新改造迹象。

近日，广州市荔湾区更新办向媒体通报了大坦沙岛地区更新改造情况。据了解，大坦沙岛西郊村改造的建设已全面启动。计划今年启动西郊村二期复建物业、全岛第一期复建安置房、两间中小学地块的建设，同步加快启动桥中西路、规划一路、规划三路、规划四路等一批市政道路的动工建设，打通岛内南北交通要道。记者上周末在大坦沙岛见到，占地规模较大的西郊商贸中心写字楼正在招商，而该片地块较靠近地铁坦尾站，地理位置优异。目前一些道路施工工程车已经开进岛内，部分路段正在施工。

岛内拥有两个地铁站，一手楼盘仍有丰富货源

目前大坦沙岛内已有地铁5、6号线交汇站坦尾站以及6号线河沙站，还有多条公交线路，交通便利。不过，目前岛内在售一手楼盘仅余金湾明珠有少量大户型四房房源，而地铁6号线河沙站对面的悦江上品苑预计还有过千套住宅，今年将继续销售。近年热销的新楼盘花语水岸已开始有二手物业放出，该盘距离地铁坦尾站仅需步行约10分钟。万科柏悦湾尽管距离地铁站约五六分钟的骑行距离，但因社区整体素质高，户型方正，旁边就有优质学校，因此二手价格较高。

专业市场仍在经营，将继续推动房屋补偿安置方案

《通报》显示，大坦沙岛地区近年将推动河沙村私人房屋补偿安置方案入户表决工作，争取尽快达到90%以上同意通过率；启动河沙村第一期复建安置房的动工建设；同时，升级改造坦尾村位于大坦沙岛门户地区的双桥路以北集体物业，改善周边环境，呈现改造成效。同步推动私人房屋补偿安置方案的征询表决工作。记者在地铁坦尾站附近看到，目前花语水岸周围仍有面积庞大的二手厨具专业市场，不仅影响大坦沙岛景观和居住氛围，也导致部分路段和车辆拥堵。荔湾更新办的通报也显示，整岛发展滞后，医疗、卫生及消防等公建配套不足，社会管理成本高。

据规划，全岛更新改造规划面积239.31公顷，包括河沙、西郊、坦尾三个“城中村”的集体土地225.30公顷及19宗国有用地共14.01公顷，涉及现状房屋建筑面积约269.07万平方米；复建村民住宅72.43万平方米，复建村集体物业162.24万平方米，政府统筹安置房29.56万平方米；融资住宅141.69万平方米，融资商业49.38万平方米；规划6所中小学校，1间三甲医院，1个文化广场，新建扩建市政道路24条（总长度2.22公里），绿化率由14.94%提升至42.52%。该改造规划定位为健康生态岛。