新北「海砂屋一条街」钢筋锈蚀外露 芦洲长安街启动都更

芦洲长安街46巷海砂屋社区屋况相当恶劣，混凝土剥落、钢筋锈蚀外露。（新北住都中心提供）

新北市芦洲区长安街因海砂屋比例高，有「海砂屋一条街」之称，其中由新北住都中心整合社区共识、协助成立更新会的长安街46巷社区，17日在律师见证以及多位住户到场参与，与新北住都中心及中力都市更新股份有限公司签约，海砂屋推动重建再进一步，安全新家园指日可待。

长安街46巷社区共60户，屋况恶劣，混凝土剥落、钢筋锈蚀外露，2022年新北住都中心进场辅导，透过「都更五部曲」，确认更新范围、申请建物鉴定、整合住户意愿、确认重建方式、确认开发主体，循序渐进协助社区透过市府「挺安全方案」确定为海砂屋。

签约仪式有多位住户到场表达支持，新北住都中心将以专案顾问角色继续协助且陪伴社区。（新北住都中心提供）

新北住都中心执行长钱奕纲观察，更新会执行都更的过程中，经常遇到前期规画费用筹措困难、专业技术不足的问题，社区更新会很幸运的媒合到中力都更，可以全力协助更新会并且担任全案管理公司，确保后续能顺利执行都更，而更新会也希望中心继续陪伴社区，因此中心会以专案顾问角色持续协助此案。

中力都更总经理戴云发表示，老旧社区都盼望改建，但能像本案社区住户达成共识是不容易的，感谢新北住都中心的协助与支持，有共识才能继续往下走。

钱奕纲表示，整合过程中遇到许多困难与挫折，感谢社区仍肯定中心的专业与公信力，中心作为顾问一定会保障所有地主参与都市更新的应有权益，且会担任更新会、中力都更、新北市政府之间的沟通桥梁，目标是让社区快速又顺利的兴建完工、取得使照，住户开心入住新房。