信任换来背叛！出钱买房登记「她」名下　居然转卖大赚千万潜逃

一房产登记女子名下，但头期款等款项均由男子支付，3年后房产价格翻倍，女子售出获利千万潜逃。（邱立雅摄）

黄姓男子基于朋友情谊，替占姓女子支付房屋头期款、贷款，同时也替占女埋单汽车贷款、信用卡帐单等等，两笔金额加起来约350多万。3年后该笔位在竹北市的房屋价格飙破2000多万，占女将房屋出售后，获利1000多万卷款潜逃，黄男不甘自己帮忙付了上百万的房贷竟一无所获，提告占女连本带利求偿1360多万，但最后新竹地院法官判占女给付黄男341万元。

黄男与占女在2019年底，两人买下竹北价值1100多万元的房子，登记在占女名下，黄男自承基于朋友间诚信互助原则，替占女先行代垫自备款、房屋贷款及其房屋一切所有开销，允诺该房屋由占女居住使用，倘若日后无居住使用需要，则将该房屋出售并将结余款项归还即可。

3年后该笔房产飙升至2000多万元，行情大幅上涨，占女未告知黄男，便将登记在自己名下的房产售出，获利1010万元。不知情的黄男在共同友人通知下，才知道占女所为且已卷款潜逃。

黄男想起自己在3年来支付占女车贷、信用卡帐单，已达168万元，加上帮忙付头期款、房贷跟一切费用约185万左右，合计约350万。黄男不满向占女表示：「本来什么都不要的，忍让你什么事都让你是因为爱。」而占女则称：「想的美、房子不可能给你，房子买给我的就是我的。」

新竹地院法官认为，竹北市房屋以买卖为原因登记为占女所有，且推定占女适法有此所有权，黄男固非不得争执占女是否为竹北市房屋的所有权人，但应提出反证，且黄男未能提出其他证据，足以证明两造间曾有约定占女应将竹北市房屋出售的结余款，交付予黄男等有利于己之事实，则占女本于竹北市房屋所有权人之地位，将该屋出售予第3人，自属有权处分。

占女未于言词辩论期日到场，亦未提出书状作何声明或陈述。在经过严密计算后，新竹地院判处占女应给付黄男341万709元。