信义：政府不断释优惠 4月台北市公寓成交增加
▲政府不断释出都更奖励优惠带动公寓买气，但也拉低4月台北市的成交单价。（图／记者陈明仁摄）
信义房屋统计今年4月内部交易量，结果和3月表现相当，较去年同期增加约6％，主要都会区表现稳定；价格的部分，台北市是六都中唯一价跌的都市，专家指出，应与政府不断释出对都更的奖励优惠带动公寓买气，而公寓单价相对较低，才拉低台北市的成交单价。
信义房屋台北市的4月成交量月增4％，年增3％，成交的平均价格则为每坪58.6万元，低于3月的每坪60.8万元。信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，台北市的房价变动并非单纯的价格波动，主要是成交的结构中，公寓产品的成交量有明显增加。
曾敬德分析，老公寓除了坪数实在与价格相对较低吸引自住客外，政府不断释出对于都更的奖励优惠，购屋人可以购屋自住长期可能有都更的机会，多少也带动公寓买气，由于公寓的单价相对较低，也拉低4月台北市的成交单价。至于新北市的价量表现稳定，平均价格没有明显波动，但交易量年增8%，月增3.3%，桃园市则是交易量年减7.7%，同时月减4.3%，至于台中市平均成交价格拉高到每坪20万元，明显高于去年同期与今年3月，交易量则月减4.3%但年增10.7%，高雄则是交易量能有明显增温，交易量年度与月增率都达15%。
曾敬德表示，4月延续年后稳定的房市买气，一方面除了民众感受到房市政策不再强力调控房市，回档的房价也吸引民众回流看屋，除了中南部的买气稳定外，大台北地区的买气也从谷底逐渐回升中，房市已进入近年以来波动幅度较小的时间点。