信义房屋：北市2000~3000万元物件 成交占比增至23%
▲信义房屋统计，第4季房市有机会呈现「微热」的状态。（图／资料照）
房市步入第4季的传统旺季，信义房屋统计10月内部成交资讯，其中全国交易状况表现小幅增温，成交量较9月增加约6%，其中双北市10月表现状况不错，交易量成长幅度皆超过1成，新竹市同样表现稳定，交易量也较9月增加19%。整体而言，实价登录开放查询后，对市场交易出现短暂干扰，不过目前已经进入第4季的传统购屋旺季，加上实价登录的影响渐渐淡化，房市交易可望逐渐回复正常。
信义房屋统计10月房市交易状况，在10月上半旬实价登录公布前，房市交易量已经有明显回温，不过在实价登录揭露后，市场上的确买气出现些许观望，随后交易状况慢慢恢复正常，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，实价登录资料揭露后，市场解读纷乱，一般民众还在摸索阶段，不过从信义房屋的网页浏览页次资料来看，近两周的浏览量维持在近5个月以来的高档水准，可预期在未来的一、两个月，房市的买盘需求应该会维持稳定，第4季房市有机会呈现「微热」的状态。
10月房市双北市交易双双出现弹升，其中新北市房价表现大致维持稳定，台北市则出现明显变化，换屋客层交易明显增加，信义房屋统计台北市总价2000~3000万元的物件，成交占比增加到23%，创下今年以来的单月新高。而表现最好的新竹地区，房市景气表现状况同样相当热络，房价与交易量出现同步增温现象。
观察近期以来房市标售状况，寿险公司资金仍持续购置不动产，土地价格未见滑落，对于房市有一定支撑力道，再者实价登录的干扰可望逐渐淡化，目前也正值第四季的购屋旺季，房市有一定的能见度，不过后续仍有一些隐忧存在，包含美国大选与紧接而来的财政悬崖问题，是否影响到国际金融面，还需要密切观察。