「亚洲最大半导体设备商」营运中心开幕　代销保守：房价创高难

▲台积电主要设备供应商之一、亚洲最大半导体制造设备商Tokyo Electron （TEL） 台湾子公司「东京威力科创」台南营运中心3日开幕。（图／台南市政府提供）

记者张雅云／高雄报导

台积电主要设备供应商之一、亚洲最大半导体制造设备商Tokyo Electron （TEL） 台湾子公司「东京威力科创」台南营运中心3日开幕，可望挹注台南先进半导体产业量能，专家表示，善化房价近1年有11.9%涨幅，不过已难有创价空间。

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东京威力科创为亚洲最大、全球前5大半导体设备商，是台积电主要设备供应商之一，近年来积极投资台湾。3日开幕的台南营运中心，位于南科。东京威力科创总裁张天豪表示，台湾是世界半导体产业重镇，TEL除可提供客户在地化优质服务，也和台湾半导体产业一同提升研发能力，整合材料、设备、制造成为一条龙供应链。

▲善化区历年预售案成交表现。（ETtoday制表）

该营运中心位于善化区西善一路，根据实登统计，今年区域预售案均价达34.6万元，相较去年30.9万元，呈现价量俱扬。最高成交价则已达46万元，不少新案陆续站上4字头。

台南市代销公会理事长佘光宗表示，Q4受投资、置产买盘急冻影响，善化4字头行情多在上半年出现，9月央行祭出信用管制后，成交案以3字头的华厦、大楼产品为主。

佘光宗认为：「随自住客出现观望，现阶段买气暂时熄火，房价没有再创高价的空间，不过营运中心开幕也能提升民众购屋信心。」

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