央行祭不動產減降令 業界：中小建商倒更快

央行找银行高层喝咖啡，并祭出「不动产减降令」。对此，台北市不动产开发公会理事长陈胜宏昨（19）日指出，紧缩贷款将冲击交易量，继续紧缩中小型建商倒得更快。

近一年房市买气旺盛，让银行放款水位逼近红线，近期民众要借房贷开始闹「钱荒」，倘若未来将有新的不动产总量管制，恐怕民众要借房贷将变得更困难。

陈胜宏指出，信用管制启动之后，所有建商都有受到影响，若未来要继续针对房市紧缩资金，只是让中小型建商经营更加困难，而且市场上许多中小型建商专攻区域都更、危老等领域，若一直针对房市「打下去」，只是让中小型建商倒闭的更加快速。他分析，若以后市场没有中小型建商，不仅会让都更危老的停滞，城市发展受到阻碍，市场也会被大型建商垄断。