一间房让丈母娘变温柔 专家：房价冻涨是契机
▲房价冻涨后，有人打趣地认为「未来丈母娘也会比以前温柔很多，因为开始相信男人只要努力存钱，以后是可以买到房子的。（图／ETtoday新闻云示意图）
人人都希望房价冻涨，2014年房市反转后，近5年平均跌幅1成5，专家表示，房价冻涨后，投资性需求消失，且降低刚性需求，之后以租代买、换屋族变多，因为今天买与明天买的差异不大，不急于买房，建商会被大量余屋逼的降价求售，更有人打趣地认为「未来丈母娘将会比以前温柔很多，因为相信男人开始努力存钱是可以买到房子」。
最近5年房价平均跌幅于1成5左右，双北老屋改建协会、品嘉建设董事长胡伟良表示，随着房价连续冻涨数年，市场需求产变化，「投资性需求会彻底消失」，因为买房子不会涨，势必少掉投资买房族群。
前几年爆红的不动产广告文案「你与丈母娘只有一套房的距离，没房...你只能叫阿姨」，引发网友热议，而他指出，房价冻涨后，会降低刚需买房，今天买和明天买没什么差别，选择先以租代买的人变多，而也有人打趣地认为「未来丈母娘也会比以前温柔很多，她们开始相信男人只要努力存钱，以后是可以买到房子的」。
对于房价未来预期变弱，大家降低持有多套房产欲望，在这样动机驱动下换屋族群出手，而在房价稳定的前提下，一些区域的房价会因为供求关系发生变动，包括小涨，像城市核心区的优质房产，反观一些比较没有优势房产则可能会小跌。
胡伟良认为，未来房价必定朝「缓跌」走去，只要房价不再喊涨、也意味不急于买房，因为大量余屋会逼开发商降价求售，同时面临当前产业利润日益渐薄，未来房地产业者也无法避免转型、或者退出市场命运。