疫情拖长 双贷族31.6万人恐引爆「还款炸弹」
▲全国共有31.6万人同时申办信贷与房贷，双贷族数量与房市景气呈现正向连动。（图／记者林裕丰摄）
疫情持续延烧，根据联征中心最新统计资料显示，2021年1月同时有信贷与房贷的双贷族，全国共有31.6万人，创下108个月以来的新高，双贷族平均房贷金额为468.7万元，平均信贷金额为80.9万元，专家分析，疫情拖长，重创国内经济，双贷族恐怕会撑不住。
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根据联征中心统计，2018年双贷族数量维持在28～29万人，随后跟着房市景气落底复苏而逐渐增加，一直到2021年1月增加到31.6万人，双贷族数量与房市景气呈现正向连动。
不过，国内疫情升级到三级，对于国内观光、零售业与一般店家，造成冲击，2020年政府在疫情期间超前部属，针对店家与个人提出纾困与振兴措施，疫情很快受控后市场也恢复正常，今年疫情状况则显得相对严峻，难免影响到部分民众的生计。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德分析，在央行提出选择性信用管制措施前，有些银行提供条件较好的民众，信贷加房贷的贷款方案，补足民众自备款的差额，不过在央行针对房市选择性信用管制措施后，银行的态度也不再那么宽松。
曾敬德进一步说明，部分房贷搭配信贷购屋的民众，也是因为手上资金相对有限，才需要使用到信贷，「有些信贷则可能属于装修的贷款，若是疫情影响时间拉长，影响到民众的工作与收入，恐怕对于部分购屋人的还款造成压力。」
大家房屋企划研究室副理郎美囡表示，房市交易量上扬带动买气，购屋人的进场意愿也节节上升，但资金有限的状况下贷款金额势必增加，尤其购屋自住除了房屋的自备款，尚有装潢、家电、家具等费用，且相关的规费、服务费等等相加可能达数十万，资金不那么宽裕的买方，需要增加资金来源，信用贷款是常见的方式。
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