影／2000万买台北还是林口？论生活空间 专家：林口多10坪
台北房市居高不下，民众想要买房，只好退而求其次，选择外围区购屋，林口就算是房价较亲民区域，随着林口的多项建设发展，包括机场捷运线开通、三井Outlet、冠德、昕境广场等商场进驻，有屋主进场的早，在去年转手卖掉手中房产，获利最多逾5百万元。
▲林口「未来之光」，大部分的屋主转手都获利。（图／记者张菱育摄）
观察实价登录资料，文化三路二段的「未来之光」，去年实价登录共有15笔交易，其中有14笔转手都获利出场，获利总额100~532万元不等。其中，3楼户屋主获利最多，去年8月成交总价1600万元、每坪27.7万元，前一手屋主持有7年获利532万元；19楼屋主于11月成交3350万元、每坪30.2万元，前一手屋主转手获利也有511万元。
▲林口三井Outlet进驻之后，带动区域机能活络。（图／记者张菱育摄）
太平洋房屋林口捷运加盟店业务李天夏表示，「未来之光」规划为大坪数的3~4房社区，虽然看到实价登录有不少屋主获利出场，但是这些屋主在买进时，就花了上百万元的装潢费，所以出售通常是打平或是小赔，推测屋主应是有资金需求，且手上持有不只一间房子。
李天夏举例，「有屋主因为小孩在大陆工作，所以为交通方便，选择在新庄买房，而把林口的房子卖掉兑现，虽然『未来之光』总价落在2500万元左右，但是仍有其市场。」
李天夏建议，估计月收入约10万元的白领阶级，若在台北市买2000万元的房子，顶多能买小3房、室内23坪的产品，「但是在林口，同样的价格，可以买到大3房、且室内有35坪的产品，换得更大空间、更好的生活品质。」
▲林口「未来之光」，位于文化三路二段。（图／记者张菱育摄）