用市区首购价换屋！ 晨均建设前进大坪顶特区推案

晨均建设总经理涂丽雅指出，「晨均渼山」基地位在小港大坪顶特区，打造永久绿意的「高雄阳明山」。（柯宗纬摄）

「弘力建设」子品牌晨均建设第2案，前进大坪顶、邻近凤山水库，规画新加坡式5楼华夏。（晨均建设提供）

「弘力建设」子品牌晨均建设第2案，前进大坪顶、邻近凤山水库，规画新加坡式5楼华夏。（晨均建设提供）

高雄近年市区土地价格飙涨，在素地有限情况下，建商纷纷转往郊区推案。高雄老字号建商「弘力建设」子品牌晨均建设第2案，前进大坪顶、邻近凤山水库，规画新加坡式5楼华夏，锁定邻近3大工业区主管，以及在地换屋客群，主打「用市区首购价」换屋。

晨均建设总经理涂丽雅指出，「晨均渼山」基地位在小港大坪顶特区，打造永久绿意的「高雄阳明山」，规画地上5楼的华夏，公设比只有27％，规画37～46坪，1层2户，全区共16户，其中4户为楼中楼大露台户型。

涂丽雅指出，「晨均渼山」近期正式预售，预计明年底、交屋，标准户型37坪，预计售价每坪约30万元内，每户不包含车位1100万有找，楼中楼露台户每坪约34万元，「可说是用市区买首购宅的价格，买到换屋宅的产品」。另外还送市价值5万元的丹麦家具提货单。

涂丽雅指出，「晨均渼山」，户户双面采光，朝东大尺度开窗，面向凤山水库永久绿意，依山抱绿开门见山，并且享有小港运动公园、植物园、绿园道等10万坪都会绿景，是亲近自然的宝藏系寓所，展现健康生活宅优势。

她强调，「晨均渼山」以健康促进、恒久舒适、容易维护等原则设计智能建筑，地坪隔音工程独家升级为三明治工法，RC结构结合歌剧院等级法国品牌圣戈班隔音垫，水泥沙浆上铺设SPC降噪地板。

至于窗户选用胜群铝窗，有效抗风压、提升静音舒适度。用心精选日本NBC防霾纱网，全球独创无机奈米分子，可使灰尘不易附着，而48网目天网S孔洞大小约0.04cm更可隔离蚊虫，因孔洞密度较高，景观视野通透，享有绝佳通风。

此外，各户室内房间无隔间，上配管交屋，住户可依照各阶段家庭成员生活需求弹性规画房间数，也可实现中岛长桌大厨房、挑高书墙、多功能家庭剧院会所、露天亲子游戏球池，全方位体现平面的自由想像。