整顿工业宅 北市禁设籍引反弹

台北市整顿工业宅违规作住宅，祭出工业区不鼓励设籍新制。图为新店中兴A计划，属乙种工业区。（本报资料照片）

台北市长柯文哲为整顿工业宅违规作住宅，6月时祭出工业区不鼓励设籍新制，若遭查获有设籍并有居住事实未改善，依《都计法》开罚房屋所有权人。议员潘怀宗直言，市府只刁难到租屋族，甚至变相害到租屋族孩童无法入籍、入学。

台北市政府透过税籍资料匡出2240户采住宅税率的疑似工业宅，主要集中在士林、内湖、北投、南港、信义等5区，依土地使用分区管制自治条例规定，工业区土地不允许作「独立、双并住宅」及「多户住宅」使用，违者将裁处6至30万元罚锾。

执意设籍 将通报都发局

潘怀宗接获民众陈情表示，有北投工业区的租屋族，遇到房东不给设籍，导致他的孩童无法入籍，不能入学，潘认为，市府祭出工业宅不鼓励设籍手段，根本变相害到租屋族。

都发局指出，市府6月祭出行政命令「台北市工业区作住宅使用违反都市计划法第七十九条第一项裁处作业原则」，若遭查获有居住事实但未改善，依《都计法》开罚房屋所有权人，防堵工业宅变相做为住宅使用。

都发局强调，目前市府并没有规定工业区禁设户籍，但若在工业区需要设户籍的话，需要有居住事实，民政单位也先会规劝民众、工业区不能作住宅使用；若民众执意要设户籍，还是会允许，但也会通报给都发局，一旦查获工业区建物当作住宅使用，就会开罚，透过行政手段与横向联系，让民众不敢违规设籍。

违规作住宅 最高罚30万

民政局强调，若无居住事实，就是虚报户籍，将会撤销当事人的户籍迁徙登记，并依《户籍法》开罚3000元至9000元罚锾。

都发局发现，使用1.2％自住房屋税率的工业宅有2240户，疑涉违规做住宅使用，违者将裁处6至30万元罚锾，从5月起预计分5阶段查处辅导，第一期优先处理2002年后领有使照新建物疑似违规作住宅使用的290户，都已完成改善。