中国房市冷却…10月份「70城仅45城涨价」　一城一策止投资客炒房

▲中国房市政策采一城一策的方式。（图／取自免费图库pixabay）

记者陈亭伃／综合报导

随着新冠疫情已经进入人类生活将近一年，大家似乎已经习惯疫情之下的生活，投资市场、房市也都以另类姿态上升。尤其在最初爆发点中国，更是在年中出现房市高升的情况，资金回流国内让许多建商趁机大赚一笔。然而到了10月份，中国中、大城开始出现房价明显降温的迹象。

根据《人民网》报导，中国国家统计局显示，70大城市在10月份，仅有45个城市有持续上涨的情况，19个下跌、6个城市持平，令专家格外关注的是，10月份的状态其实已经比9月份差，也就是说房市降温的情况越来越明显。

10月份，中国4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；35个三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点。

上海易居房地产研究员王若辰表示，10月份的房价从合理变成偏冷，一二手房价涨幅明显缩小，新房价上涨城市数量减少10个城、二手房价上涨城是少了11个城市。目前中国当局对于房市控制，改为一城一策，根据不同城市的涨幅做调配，未来房价涨幅机会可能还是有，但针对市场则有相对信心的把持。