中科擴建二期有地主批徵收不公 管理局：協商拚雙贏

攸关台积电扩厂的中部科学园区台中园区扩建二期进度，今天有地主出面抗议征收价格不合理；中科管理局表示，估价审查作业依法办理，将再与所有权人进行协商，尽最大努力达成双赢。

多名地主日前在中科扩建二期预定地附近，挂上巨幅广告抗议，今天并有数名地主代表到场，拿起手板呼喊「不要贱卖」、「捍卫财产」等口号，指中部科学园区管理局征收价格不公。

其中，刘家地主代表指出，家族土地位于中科主要道路东大路及中科路交通枢纽，是长辈所留下祖产，20年前中科刚设立时候，有一大部分土地已被征收过一次，当时还是建地，却用农业区公告现值加4成被强行征收，现在已进入市价征收时代，但强制征收价格却比公告现值还低。

另名赖家地主代表说，民国105年间当时以每坪新台币9.5万元，购买现在要被征收的土地，作为家族货运公司大型车辆停靠场站，因此又花钱申请合法容许使用的规划费、回馈金等开发成本，结果现在中科管理局用比8年前还要低的价格强制征收，认为相当不合理。

中科管理局今天发布新闻稿表示，「台中园区扩建二期筹设计划」，经行政院111年1月22日核定在案，各项实质计划均已依法审查通过（含都市计划、环境影响评估等）；经委托2家估价师事务所办理估价完成查估报告，提送「台中市政府协议价购价格审查会」审议通过在案，所有作业依照法令规定程序完备。

中科管理局指出，今年4月间接续召开多场协议价购会议，由不动产估价师说明市价查估作业内容，期能借此方式与土地及土地改良物所有权人进行面对面沟通；目前已陆续与土地及地上物所有权人签订协议价购契约，同意协议价购土地面积比例已达95.36%。

中科管理局提到，尊重每名地主对于所属土地或地上物价格主张，目前尚在征收公告期间，将与所有权人再进行协商，尽最大努力达成双赢。