中科二期擴建 地主帶雞蛋抗議鑑價不公 管理局：爭取優惠補償

地主林坪辉说，鉴价公司由土地需求方出钱聘请，这样的鉴价公允吗。记者黄寅／摄影

攸关台积电设厂的中科二期扩建，进入土地取得程序。30多位地主和承租人上午到中科管理局拉白布条抗议，指土地鉴价不公，要求非法建物拆迁比照竹科，视同合法建物补偿。管理局说，会在合法范围内争取最优惠补偿。

中科二期园区都市计划变更案3月6日发布实施后，进入土地取得程序。虽有此抗议，但管理局副局长许正宗表示，协议价购的价格一定比征收好，取得用地都正常进行中，不会影响台积电年底前取得用地。

对于抗议民众质疑土地取得是否较优惠兴农球场大财团，许正宗说，「对兴农并未让步」。

30多位地主和承租人上午到中科管理局呼口号、拉白布条，园区警方在管理局前一字排开，所幸过程平和，抗议民众带来的数箱鸡蛋也在协调后并未掷出。

地主林坪辉说，他的家族在当地有1千多坪土地，他个人有两百多坪，位在东大路前往球场的通山路旁，道路早有车辆频繁通行，但却被鉴定为非临路价格，每坪收购价格差了数万元，鉴价公司明显失职。虽曾多次与中科反映，但中科都把责任推给鉴价公司。鉴价公司由土地需求方出钱聘请，这样的鉴价公允吗？

另位土地承租人「猪伯」说，他承租土地做为仓储使用，中科管理局拆迁补偿依台中市政府的自治条例标准，每坪仅给予四成补偿，但竹科管理局却可以在竹科二期用地取得时全额补偿，何以需地单位都是国科会，但却用不同价格。

许正宗说，对于土地临路、非临路的判断，的确有一些细节可以再检讨，但拆迁补偿部分，台中市政府和新竹市政府的标准并不同，管理局会尽力为地主和承租人在合法范围内争取。

中科二期园区开发面积89公顷，其中兴农高尔夫球场占67公顷，比例约达76.8%，军方靶场12公顷，私人土地10公顷；土地取得预算约237亿元，管理局陆续与地主开过土地价购协调会。

30多位地主和承租人上午到中科管理局呼口号、拉白布条。记者黄寅／摄影

30多位地主和承租人上午到中科管理局呼口号、拉白布条，所幸过程平和，抗议民众带来的数箱鸡蛋也在协调后并未掷出。记者黄寅／摄影

中科管理局副局长许正宗说，会在合法范围内，为地主和承租人争取最优惠补偿。记者黄寅／摄影