竹市社会住宅再＋1！寡妇楼都更分回房地转作公益社宅

国防部已于3月8日确定「寡妇楼都市更新案」将配回房地作为社会住宅，并要求市府续审公办都更案。（陈育贤摄）

国防部已于3月8日确定「寡妇楼都市更新案」将配回房地作为社会住宅，并要求市府续审公办都更案。（陈育贤摄）

为配合行政院于2月底发布「桃竹苗大矽谷计划」，国防部预计释出新竹市部分土地与国家住都中心合作，透过都市更新或直接兴办等活化国有土地方式，全数转提供作社会住宅，其中「寡妇楼都市更新案」，国防部已于3月8日确定将配回房地作为社会住宅，并要求市府续审公办都更案。

国防部表示，「寡妇楼都市更新案」进度停滞不前，有损国有土地参与公办都更之权益，为配合总统「安心住宅」政策，该案改以符合社会住宅房型规画，由「理铭公司」提供国防部都更分回房地，转做符合社会住宅使用之建筑规画细节审查，另请市政府续审「寡妇楼都市更新案」。

市府表示，市长高虹安上任后，积极推动社会住宅之推动，责成都发处盘点竹市目前都市更新案件、未来有机会配回社会住宅之潜力土地，未来也将和国家住都中心以此计划目标全力推动，希望借由公部门的力量，加强都市更新的整合。

市府指出，今年3月7日高虹安率团拜会行政院副院长郑文灿及相关部会，会谈中提到加速社会住宅兴建，因应桃竹苗大矽谷计划就业及周边服务人口居住需求，期望能获得中央支持，以加速社会住宅兴建。

都发处长翁义芳说明，国防部为寡妇楼都市更新案的土地所有人及申请者，已于3月8日正式来函市府，除提及寡妇楼都更案进度停滞不前有损国有土地参与公办都更之权益，并明确表示寡妇楼都更案持续进行，未来预计把配回的房地规画成公益社会住宅，落实政府推动居住正义的政策。

翁义芳强调，市府后续将依国防部函文要求受理审议，并于未来都更审议中，「纳入增加公益空间之审查」，以利都市更新推展，并提升竹市都市环境机能，带动经济繁荣发展。

他指出，国防部历经内政部城乡分署招商弊案社会舆论后，期望挹注更多公益设施来更正大众对都市更新的误解，进而提高竹市都更效率。

市府表示，寡妇楼都市更新案原为日本海军第六燃料厂炼油厂遗存建筑群，面积约9400坪，位于基地位于建功路以北，光复路以东，建功路51巷以西及建新路以南所围范围内，因为区段完整，周边清交大学区及商圈人潮，拥有庞大的学生与高科技产业消费族群。

由于国民政府迁台及眷村改建后荒废怠至届 1984年，加上竹市文化局公告之历史建筑斑驳老旧，病媒孳生环境不佳，直到2015年招商弊案再度浮上台面后，社会才意识到长久忽视这片土地曾经的历史记忆与风貌。

市府与国家住都中心合作后，陆续启动市有地兴建竹市社会住宅计划，刻正着手包含邻近的建功安居（原机三十用地，预估约740余户）及金城安居（原将军村停车场，预估约930户），若加上寡妇楼都市更新案（原忠贞新村及赤土崎新村周边，预估约477余户），将为东区带来居住正义的黄金三角地带。

都发处指出，市府积极跨部会讨论，已由都发处于去年下半年积极与国防部沟通，并于本月7日向内政部请益规画可行性，进而转型社会住宅，落实居住正义。期望透过公办都市更新，提高「桃竹苗大矽谷计划」的居住量能，加速都更重建，同时引进公益设施资源，整体改善社区生活环境。

此外，竹市旧城区尚有多数为国军所有土地，实有必要透过市府资源，协助都更整合作业，以加速改善市民生活品质与环境，透过都市更新加速取得公益设施，市民有需要，政府责无旁贷，期待能让市民感到幸福又心安。