总部大风吹3／台塑百亿现金买新家　台史最大规模搬迁年底将上演

台塑新总部大楼所在的园区「T.CBD」，5栋圆柱建筑拔地而起，有别于市区商办大楼，园区内还有池塘造景，满是绿意。（图／马景平摄）

台湾史上最大规模的企业总部搬迁计划即将登场！台塑集团的5000名员工，最快将于今年底从敦化北路的台塑大楼搬至内湖新总部，位于北市内湖区南京东路六段的「台北企业总部园区」（T.CBD）。本刊记者日前实地走访「T.CBD」，现场空荡没动静，不见装潢施工人员进场。不过，知情人士透露：「（台塑集团新总部）最近几个月就会开始装潢，最快今年底、明年初，（台塑集团）人员就会开始进驻。」

另外知情人士也表示，敦北的台塑大楼旧总部也将于2023年1月对承租客发搬迁通知，随即2023年6、7月将进行拆除作业。

走过40多个年头，台塑集团总部大楼的办公空间以使用率低、开放性差为由盼能都更，于2018年以现金187亿元，购入美孚建设的「T.CBD」3栋独立商办大楼。只是，台塑王家豪气买房，都更却遇上难题。据悉，尽管台塑集团总部大楼现址的地主多是自家人，但仍有「钉子户」，例如王家第二代周俊雄（王永庆外甥）忧虑，搬离「起家厝」会坏了风水，这让都更过程出现小波折。

长荣集团创办人张荣发四子张国炜创办的星宇航空办公大楼，比邻台塑新总部大楼。（图／星宇提供）

除了台塑集团的自办都更案，敦化北路沿线正在进行的都更案及地上权案多达10个。靠近松山机场的一大片军方土地，长年闲置未曾开发，周边人潮稀少，近年却成为兵家必争之地。

3年前，玉山金控买下冠德敦北总部（原军方松龄新村眷改案），预计今年中交屋；去年6月，全球人寿则以97.8亿元标得军方「国泰营区」地上权，两案预计共5000至6000个办公人口进驻。附近的国泰世华敦北分行，都更后将由日本三井集团承租经营饭店。(续)

更多 CTWANT 报导