2月虽淡3月量增 六都今年乐观
2月建物买卖移转栋数出炉，相较上月，六都2月淡季整体下滑约4成，但若相比去年2月则相对成长居多。东森房屋研究中心经理东森房屋研究中心经理于静芳表示，由于2月适逢农历年节，向来是交易最淡的月份，今年受农历春节9天连假影响，加上实际工作天数不多，相较上月因有过年封关前的喷发量体，相对六都2月整体下滑；不过3月后房市将逐步增量。
2月淡季、双北月缩超过3成，台北市1423栋，相较上月2293栋，月缩38%，新北市3214栋，月下滑34%，桃园以南都会皆缩减逾4成，桃园市仅交易1769栋、台中市交易2222栋，两都皆月衰退超过42%，台南市交易1200栋、高雄市1977栋，皆月缩约44%。但若相比去年2月，以新北市、台中市成长逾1成最多，新北市年增16%、台中市年增10%，台北市年增约6%、高雄市也增近5%，反观桃园市年缩8.4%、台南市则下滑逾11%。
于静芳表示，新北市因刚性买盘需求高，仍有部分交屋潮及成屋交易移转支撑，月缩34%、年增16%相对亮眼，以板桥区604栋、淡水区466栋、新庄区332栋最热，板桥区有「江翠ONE」大量交屋374栋、「湛然幸福时光」交屋112栋最多，淡水有「海洋都心II」36栋、「吉美云品」25栋，新庄则有「和耀民安赞」移转89栋。
虽然六都月缩4成，但若与去年2月相比，包括新北市、台中市、台北市、高雄市皆呈现正成长，除新北市年增16%，台中市年增也逾1成，以西屯区557栋、北屯区275栋最热，太平区、南屯区、北区皆交易逾150栋，台中市近年有台商回流台中科学园区、台74线通车等建设议题激励，人口红利逐年上升，交易量能持续攀升，而双北市因近3年房价修正，自住客、高资产族群回笼一般住宅与豪宅市场，推升交易呈现正成长，北市2月以中山区181栋、内湖区171栋最多，高雄市则明显因选后新市长韩国瑜「韩流效应」持续加持1、2月购屋热潮，也带动南漂置产询问度大幅增加，本月集中三民区245栋、楠梓227栋、凤山区225栋最多。
不过，若总计今年1、2月建物买卖移转栋数3.15万栋，与去年1、2月总计量相比正成长3%，相比2016年不到2.8万栋，更大增13%。其中，高雄市今年1、2月合计5496栋，相较去年同期4996栋，高雄市正成长1成最亮眼，新北市总计也破8千栋，共计8086栋，也年增约5%，至于北市、桃园、台中、台南市四都买气，则与去年同期大致维持平盘，增减皆不到1%。